프로젝트 개요
합정동 주상복합 내의 판매시설을 근린생활시설(일반음식점)으로 용도변경하였습니다.
판매시설을 일반음식점이나 의원으로 용도변경하는 것은 매우 흔한 일입니다. 판매시설의 경우 규모가 크기 때문에 많은 부분의 검토가 필요합니다.
📋 프로젝트 정보
위치
서울 마포구 합정동
건물
주상복합 내 상가
대상 면적
약 250㎡ (75평)
변경 전
판매시설
변경 후
근린생활시설 (일반음식점)
완료 시점
2019년
설계 비용
180 ~ 220만원
소요 기간
약 4주
* 설계비 기준, 인허가 수수료 별도
* 난이도: 중간 — 주요 이슈: 소방·정화조·주차 검토
진행 타임라인
1주차
현장 실측 및 건축물대장·소방시설 확인
2주차
오수량 증감표 작성, 관할관청 사전 협의
3주차
용도변경 허가 신청 (구청 건축과)
4주차
허가 교부 및 건축물대장 정리
⚠️ 특히 소방, 정화조, 주차 등이 가장 큰 이슈가 됩니다.
판매시설 현황
진행 과정
오수량 증감 변화 표를 만들어서 관할관청과 협의하였습니다.
개요 중 일부 — 판매시설을 근린생활시설로
결과
한 달간의 노력 끝에 최종 필증이 교부되었습니다.
✅ 판매시설 → 근린생활시설(일반음식점) 용도변경 완료
📍 서울 마포구 합정동 · 주상복합
⏱️ 소요기간: 약 1개월
📍 서울 마포구 합정동 · 주상복합
⏱️ 소요기간: 약 1개월